希腊经济状况如何?房产市场流入资金增长迅速!

-回复 -浏览
楼主 2019-09-24 17:00:26
举报 只看此人 收藏本贴 楼主
上海移民中介机构

希腊移民政策在众多移民国家里可以说是相对简单了。曾经被冠以“金猪四国”之一的希腊,很是受到想要移民申请者的嫌弃和担忧,虽然其移民政策简单,要求不高,但是经济这么的不好,移民过去的生活怎么能完美呢!不过,现在的希腊已经完全变了一副模样,不仅旅游业和海运业加速复苏,而且移民带火的房产业也“入账”颇丰。那么,当前的希腊经济状况如何呢?一起来看看近期的数据吧。
 
 
一、希腊买房移民政策让房产市场资金增长迅速
 
来自希腊媒体源引官方的数据显示,鉴于希腊买房移民政策的巨大优势仍旧在吸引着源源不断的申请者,希腊房产市场已经吸引了大量的外来资金。统计数据显示,由于国际投资者对希腊房地产的持续关注,今年1月份流入希腊用于购买房产的海外资金较2018年同期飙升了157.7%,相当迅速。事实上,与2018年1月录得的205.5%的年增长相比,今年1月的增长出现了放缓,但是增长的趋势是长期的,而且短时间内也没有逆转的迹象,希腊房产市场的种种迹象都表明,房产流入金额的增长仍然是希腊房地产市场的主基调。
 
此外,统计数据还显示,去年从国外流入希腊房地产市场的资金比2017年增长了172%,总额达到13亿欧元,这样的“来钱”方式和速度绝对是任何行业都比不上的。与此同时,希腊房地产市场专业人士表示,推动房产市场快速复苏和发展的因素主要包括如下几个方面:
 
经济发展日趋稳定,希腊退出救助计划,失业率下降,更多的买家进入房产市场;
 
更多的投资者看重了短租房(如Airbnb)投资的可观收益,主要在于游客的日益增多;
 
希腊黄金签证计划,只需购置不低于25万欧元的房产即可拿到居留身份,敲开整个欧洲自由通行的大门。
 
以上三点是希腊房产市场快速发展的主要推动因素,其中第三点更是成为撬动整个市场的第一杆,而且更是为整个房产市场提供源源不断的弹药和火力。
 
二、希腊财政盈余增加,政策近期考虑减税
 
曾经经常出现在新闻里,也被反复提及以及吐槽的“穷”国家-希腊将迎来新的曙光,可谓是翻身农奴把歌唱,随着希腊经济状况大幅好转,财政部门也在密锣紧鼓地研究一揽子可行的减税措施,为民众“松绑”。
 
1、希腊财政盈余不断增加
 
根据希腊国家统计局4月23日公布数据,2018年希腊初级财政盈余为81.49亿欧元,创纪录地达到占GDP比率的4.4%,高于政府最初预期的4.1%,与2017年相比大为进步。2017年希腊初级财政盈余为69.46亿欧元,占GDP比率3.9%。
 
2、希腊当局考虑推行一系列的减税计划
 
随着经济数据大幅好转,希腊政府也将相应减轻民众的经济负担。希腊财政部副部长帕帕纳齐奥24日表示,当局正在考虑降低增值税和最低税率。她表示,目前希腊经济状况良好,因此政府已提出提早偿还国际货币基金组织的部分贷款。另一方面,有利的经济环境也允许希腊政府向民众提供更多的财政帮助,而不再需要像过去一样,一直等到年底才把剩下的钱分给经过精挑细选的人。
 
财政部正在考虑几个不同的方案,将会在复活节假期后作出决定,其中包括降低增值税以及最低税率。帕帕纳齐奥还指,当局已经采取措施来减轻中产阶级的负担,例如将专业人员的税率从26%降到22%,并降低社保缴款比例。
 
其实,从希腊遭遇经济危机以来,关于希腊当局将推出更加利好政策的消息就一直不断传出,但是减税的相关计划还是第一次流出,同时房地产市场的火热也带动经济产生一定的增长,这足以说明希腊经济真的已经非常健康了,在步入正轨的路途上越走越好。

 
我要推荐
转发到