12星座的悉尼专属豪宅来了!看看你会住在哪里? | 评论员文章70 (大悟原创)

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楼主 2020-11-21 12:35:11
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澳洲房产大全主编大悟携微博知名博主同道大叔,

让星座与房产擦出激情的火花。

12款顶级豪宅,各位星星还中意否?



文/大悟 (微信号:262739843)




1.同道大叔吐槽之摩羯座:




1.大悟吐槽之摩羯座:


摩羯座是个盛产工作狂人的星座,那居住地儿必须得安静!必须得适合工作!!必须得适合通宵!!!


作为冷暴力的鼻祖,你可以说他死要面子活受罪,也可以说他损人不利己,但是我要告诉你,


大摩羯,在花大价钱上的冷静,绝对是超出你想象的,因为他们最可怕的一点就是太清楚自己要什么


和一上来要一线水景的豪们不一样,花个几千万澳币,不代表你就富贵了,真正的大牌服饰从来不会在胸前印个大大的Hermes



姐姐我不要什么一线水景,因为我天天工作挺忙的,一线水景区游人多,容易分我心,影响我工作,那种在我工作休息之余,那种可供我远眺高级区域,就算二线水景也没问题。


Bellevue Hill再适合不过。





落户方位:悉尼上东区

   落户区域:Bellevue Hill


  豪宅中位价:430万澳币

区域豪宅度:★★★★★



大悟区域点评:

新南威尔士州房价综合排名第二,Bellevue Hill绝对算是一个奇葩区域,区域本身不靠水,房价能排第二,你说上哪说理去?


但Bellevue Hill北部与全澳最贵区域Point Piper接壤,南部与澳洲著名海滩Bondi 接壤,西部南部各为Double Bay和Rose Bay,堪称悉尼东区之腹地!


房价第二?


没毛病。


豪宅联想图


摩羯座
水瓶座



2.同道大叔吐槽之水瓶座:


2.大悟吐槽之水瓶座:


水瓶座是一个盛产神经病”的星座,能和自己玩得特别好的,我还没见过比他们牛的,你要喜欢水瓶座,你最好给她留点个人空间,省得她犯了病和你断交!


谁影响我独处,我和谁急!


Palm Beach是所有豪宅区域里距离市区最远的区域,


你们都有钱,


你们都住名区,


瞅把你们给嘚瑟的。


也有钱,也想靠水,但就想离你们远点。


推荐北部Palm Beach。




落户方位:悉尼北部

落户区域:Palm Beach


区域中位价:240万澳币

区域豪宅度:★★★☆



大悟区域点评:

Palm Beach距离悉尼市中心近50公里,悉尼为数不多距离主城区,还嗷嗷贵的区域,其周边的Avalon, Whale Beach等也都不便宜。


有山有水,基本以澳洲当地人为主的地方,有人开着水陆两用直升机在这内湾游玩,你我看着还挺新鲜。


我认识一位白人阿姨,她自己很多年前就在Palm Beach有房子,她不喜欢悉尼东部那喧嚣的富贵,而是Palm Beach般宁静的富贵



豪宅联想图


水瓶座

双鱼座



3.同道大叔吐槽之双鱼座:



3.大悟吐槽之双鱼座:


既然是鱼,那必须有水,这个条件我可以满足你。

同道大叔说,双鱼不认真时,有点二,认真起来,那可真是开了挂了。


还得


让悟哥我好为难,


让俺想想,


得,你就去Double Bay二湾住去吧。






落户方位:悉尼上东部

落户区域:Double Bay


区域中位价:340万澳币

区域豪宅度:★★★



大悟区域点评

Double Bay是悉尼东部非常著名的区域,不像东部尽头Vaucluse等位置那么深,让人有点高处不胜寒从悉尼CBD出发,进入悉尼东部后,遇见第一个最贵的区域,基本就是他了。


二湾距离Edgecliff火车站也不算远,区域内有很多的咖啡店,饭店以及服装店,在悉尼东部的顶级区域里,房价这么贵,还能保留如此亲民的生活风格,Double Bay很接地气,房价除外。



豪宅联想图




双鱼座

白羊座



4.同道大叔吐槽之白羊座:



4.大悟吐槽之白羊座:


白羊,你是说你后知后觉么?


你的意思是要么上了当还帮别人数钱;要么买完房子房价涨得巨猛,可居然连你自己都不知道的那种二货么?


悟哥很羡慕你们这种又又tm有富贵命确幸


给,西北区房价老大Bella Vista,


拿走,不谢。






落户方位:悉尼西北部

落户区域:Bella Vista


区域中位价:140万澳币

区域豪宅度:★☆☆☆



大悟区域点评:

10年前,这里还是个以蓝领为主的区域,是很多预算不够的家庭的首选地之一,可如今,随着悉尼西北部的大力发展,尤其是房价收入比越来越大,Bella Vista莫名的占据了悉尼西北龙头老大的地位。


2019年,西北火车一通,黄金万两我不知道,但这的确有一站。


作为悉尼西北的就业大站,Norwest Business Park所在地,以及很多大型企业的分公司所在地,这里虽不靠海,但我有小溪啊,我有绿树啊,我有很多。


我不能说得再多了,否则卖这的中介们该高兴了。


房价不及东部,但在西北,号称头把交椅。


豪宅联想图




白羊座

金牛座



5.同道大叔吐槽之金牛座:




5.大悟吐槽之金牛座:


听说金牛常年占据12星座铁公鸡排名的首位,拜金主义的代表座。


问题是葛朗台就不能住豪宅了么?


东区的买家一加价都是几百万几百万的,好浪费啊!


不就靠水 绿树 占地大 么?


悉尼下北岸,就藏了一处地儿,据说风水还特别好,知道的人不多,我就住这,没人和我抢,性价比还高。


大悟哥推荐你Woolwich,我第一次上镜的地方。





落户方位:悉尼下北部偏西

落户区域:Woolwich


区域中位价:260万澳币

区域豪宅度:★★


大悟区域点评:

Woolwich, 这里的放盘量特别低,区域太小,是悉尼下北的隐形富豪区域,名气不大,房子死贵。


区域距离Hunters Hill很近,更多的基建依赖于此。


但因为这里的放盘量太低了,你看到的更多的是旧公寓的listing,不知道,不怪你。


下边这套2008年就卖了850万澳币,如今市场价多少?


你自己想吧。


豪宅联想图




金牛座

双子座



6.同道大叔吐槽之双子座:


6.大悟吐槽之双子座:


双子,位于1年的中间月份,可以是金庸笔下的化功大法,亦可以为北冥神功,亦邪亦正。


位于金牛星和巨蟹星之间,双子可以将金牛的责任感和巨蟹的顾家同时升华和再创造。


极富理性的一个星座。


但这同时也是一个特别在意自己在别人眼中样子的星座,那些用眼神杀死人的事,


被杀死的多是双子座。


位于1年中间位置的双子座,你让悟哥给你放哪好呢?


放在顶级区你怕别人说你显富,放在一般点的区,你怕别人低看你一眼。


拉倒吧,你就消停住Neutral Bay,中立湾吧。



落户方位:悉尼下北部

落户区域:Neutral Bay


区域中位价:220万澳币

区域豪宅度:★★★☆☆


大悟区域点评:

Neutral Bay位于悉尼下北,北部主要交通要塞Warringah Hwy, 途径北部的第一站。


地势较高,堪称下北部湾最热闹的区域之一,这里好吃的饭店很多,尤其是日本料理。另外,好的咖啡馆也不少。


另外,在Neutral Bay的好学校也挺多。


这是一个需要你慢慢发现他的好的区域,是一个适合年轻人生活的地界儿。



豪宅联想图



双子座

巨蟹座



7.同道大叔吐槽之巨蟹座:




7.大悟吐槽之巨蟹座:



一提到顾家,貌似也没谁了,只有这货了。


水相星座的代表,如水一般,懂得包容。


双鱼“二”,天蝎“阴”,巨蟹呢?


那是“真不够意思”。


有了老婆,孩子,仿佛就有了一切。


瞅你那损出。


老婆你辛苦了,咱买个有火车站的区吧,这样你无论上班还是要和闺蜜去City逛街,都不会甚是乏累呢~


我的小宝贝儿,爸爸给你买个学区棒棒的地儿,你要好好学习啊以后。


我虽是螃蟹,但只要你们好就行,我不用那么些水,我可以清蒸的。


瞅你没出息的样子,给你Killara。





落户方位:悉尼上北部

落户区域:Killara


区域中位价:250万澳币

区域豪宅度:★★★☆



大悟区域点评:

Killara是华人社区里非常著名的区域,华人注重教育,又注重交通,火车站因素往往不容商量,另外,要占地大,还要安静,还不能离主城区太远


Killara全部满足,Killara区域无论小学中学,公立私立围绕其间,个个翘楚,北区火车站途经此地。距离北部重镇Chatswood又不远,区域内占地过千平的物业很多。是个非常适合自住的家庭区域。


下边这套占地4000平的,售价过千万。希望蟹蟹们喜欢。


豪宅联想图



巨蟹座

狮子座



8.同道大叔吐槽之狮子座:



8.大悟吐槽之狮子座:


我最讨厌的星座就是狮子座,老想给我安全感,老怕我过得不顺心,老为我着想。


白天忙着装逼装老大,就挺累的了,还老操心我,我最讨厌你们不懂得心疼自己的样子了。


气场无限装逼牛逼并存的唯一星座,


全澳最贵的区域Point Piper,非你莫属。




落户方位:悉尼上东部

落户区域:Point Piper


区域中位价:无法估量

区域豪宅度:★★★★


大悟区域点评:


Point Piper是全澳房价排名第一的区域,偶尔把第一的宝座让出,也是因为区域大小有限,交易量太少,但凡上榜,必定:


价压群雄。


住在此的政界名流商界名流太多,目前澳洲总理谭宝也住在此,中国国内的顶级富豪花个几千万澳币买在这里的,也不在少数,保护别人隐私,就不一一列出了,我怕他们找我。


下边这套如今过4000万澳币的房子给你,狮子,您辛苦了。



豪宅联想图



狮子座

处女座



9.同道大叔吐槽之处女座:




9.大悟吐槽之处女座:


“大妹子,你动我领带干什么?我认识你么?”


“大哥,你的确不认识我,你领带歪了,我就想帮你调整下,要不我难受。”


... ...


强迫症的患者多出自处女宫,


这个星座就是天生劳累的命,


靠,你觉得劳累,在人家心里,那是幸福好么?


扫完地,刷完碗,洗完衣服,刷完车.....所获得的幸福感,和你买个爱马仕限量款的感觉是一样一样一样的。


又要火车站,又要有水景,又要看大桥,又要看悉尼歌剧院,又要有品位,又要大开发商,又不能离市区远... ...


大悟哥咋说你好呢?悉尼带火车站的豪宅区有几个,其中又有几个能做到啊?


老妹儿,这样吧,你上天吧。


推荐悉尼下北Milsons Point,上榜12星座唯一的高层公寓豪宅区。


你就在云端消停的吧哈!





落户方位:悉尼下北部

落户区域:Milsons Point


区域中位价:140万澳币

区域豪宅度:★★★☆☆



大悟区域点评:

我给Milsons Point 3颗星,更多的是因为作为在公寓市场,Milsons Point的位置很厉害。


在悉尼地区,公寓市场中位价能排前五名的Milsons Point在房屋年份,成色,高度等综合指数上,可以说除了CBD及其半岛Pyrmont,无人能撼动。


楼下就是Luna Park, 紧靠北悉尼,教育优势可借鉴, 过了悉尼大桥火车第一站。


娱乐,教育,景色,交通,都有了,处女座能看得上的,那必须经得起推敲。


谁说公寓便宜?下边这套你出价低于800万澳币,你看人理你不?



豪宅联想图




处女座

天秤座



10.同道大叔吐槽之天秤座:


10.大悟吐槽之天秤座:


据说这是一个盛产美女的星座。


同时,这又是一个纠结症的群体。


早起站在镜子前,美女看着自己,我今天穿什么好呢?


我穿裙子吧,


不,我还是穿裤子吧,


还是穿裙子吧,


还是穿裤子吧


... ...


然后一天过去了... ...



为了防止你们纠结症再犯,大悟哥要给你们找一个同样盛产美女的地方,


你别穿裙子,也甭穿裤子,


穿比基尼吧。


我知道你会纠结,所以我给你两个选择,一个Bondi ,另一个是Bondi Beach,


反正我一定要看你穿比基尼。




落户方位:悉尼上东部

落户区域:Bondi or Bondi Beach


区域中位价:220万澳币 or 240万澳币

区域豪宅度:★★



大悟区域点评:

Bondi,中位价220万澳币,北部为Bondi Beach,中位价240万澳币,澳洲最著名的海滩,没有之一。


无论是独立屋还是公寓,在年轻人的心目中的号召力都是十分强的。对于公寓来讲,拍卖售价近千万的公寓在此不胜枚举,几百万的旧房子能看到大海的,能和此地相比的,也就悉尼正北部大区Manly可以一试。



豪宅联想图






天秤座

天蝎座



11.同道大叔吐槽之天蝎座:




11.大悟吐槽之天蝎座:


大天蝎,各路排名第一最多的星座,无论你说他腹黑也好,阴险也罢,作为12大星座中最懂得隐忍,最长情,最坚韧,最富有创造力的星座代表,他们其实也是最简单的。


非黑即白,即是简单。


他们外表冷漠,内心丰富,是其他11星座生活圈子中必不可少的一位朋友。


作为同样是天蝎座的大悟哥,哈哈,我夸得我自己个,都有点不好意思了。


不差钱,又想与众不同,又懂得低调,不喜欢出风头,和强势的狮子座,势同水火,完全两个星象,也是完全两个方向。


我们该住哪里好呢?


悟哥在上周看房日记里看了Dover Heights,这个同样位于上东区,知道人最少的最低调的顶级区域,就留给低调的咱们住好了。






落户方位:悉尼上东部

落户区域:Dover Heights


区域中位价:330万澳币

区域豪宅度:★★★★



大悟区域点评:


Dover Heights可能是上东顶级区域里知名度最低的豪宅区了,区域除了大海几乎没有太多亮点了。


作为缺乏基建的豪宅区,Dover Heights更多的要仰仗周边Rose Bay的基建。这是一片距离太平洋最近的悉尼地区之一。


面朝东部,你看到的是一望无际的大海,很多人说,能否看到悉尼大桥和悉尼CBD?


住在这里,地势够高,往西绝对可以看得到。往东,又能看到一望无际的大海的地方,Dover Heights绝对是一个好地方。


以下最富设计感的获奖豪宅,我上周《大悟看房日记》里写过,很适合蝎子。



豪宅联想图




天蝎座

射手座




12.同道大叔吐槽之射手座:




12.大悟吐槽之射手座:



懂得控制“度”,还放荡不羁,听说心眼还挺好,对人又特别热心,然后你居然还挺花心?


你这不难为我么?


你自己说你能住哪?


你住Bondi,那些小姑娘不得让你一个一个玩坏了啊。


不行不行,比基尼是大家的,你的区域绝对不能靠水!!!


又矛盾,还文艺,又不能靠水,还得满足你那有副热心肠,乐于助人的顶级区域... ...


只有悉尼东部,Paddington了。


各家之间房屋相连,近得可怕。隔壁啪啪啪的时候,射手小伙伴,可千万千万别瞎热心肠,切记切记。




落户方位:悉尼上东部

落户区域:Paddington


区域中位价:190万澳币

区域豪宅度:★★★



大悟区域点评:

Paddington是悉尼上东部的入口,悉尼典型的排屋区,即Victoria Terrace最主要的区域之一,区域饱含典型的澳式风格,华人眼中的不值一提,在澳人心中却满是故事。


每一个占地200-300平的排屋构成了整个的悉尼东部Paddington。拍卖起来,势在必得的买家,10万澳币的连续加价,会让你大跌眼镜。


悉尼最有名的文化之街Oxford  St就经过此地,周末的Paddington Market,区域内的瓷器店,家具店,服装店... ...琳琅满目,不算多也不算大,他们一起构成了悉尼东部地区当地人最喜欢的区域之一。



豪宅联想图


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Dover Heights / Rose Bay悉尼上东区┃大悟看房日记53(平台原创)


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