车城路街办老旧小区改造:民心工程暖民心

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楼主 2022-08-18 14:14:33
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  9月26日,笔者在张湾区车城路街办公园社区华泰巷小区看到,小区内以往“脏乱差”消失不见,取而代之的是洁白的墙体立面,车辆有序停放,整洁的小区宛如绿树成荫的游园……这些看得见的变化给周边居民带来了实实在在的好处,居民无不称赞。


  这些变化得益于市、区政府大力推进的老旧小区改造工程,得益于车城路街办的精心组织实施。


  2015年,车城路街办启动实施老旧小区改造后,迅速成立以街办主要负责人为组长的老旧小区改造领导小组,明确了老旧小区改造的职责。领导小组对辖区老旧小区改造项目建设进行全面协调、督导,明确社区为老旧小区改造主体,社区党组织书记对老旧小区项目的推进及质量、安全负责。领导小组定期召开老旧小区改造项目协调、推进会,及时解决老旧小区改造过程中出现的各类矛盾和问题。


  为确保老旧小区改造工程真正惠民生、,做成精品工程,车城路街办在每个项目设计前,均组织大量人力,结合初步调查的改造内容入户征求业主意见,在大多数业主意见一致的前提下,最终确定改造内容。车城路街办按要求聘请有资质的设计单位制订改造方案,全程跟踪监督、审核,根据设计单位的意见,结合实际情况,反复征求主体责任单位及业主的意见后再明确设计方案。为确保项目依法、依规和科学有效实施,车城路街办在确定项目改造内容和规模后,及时申报有关部门进行立项审批,得到立项批复后进入项目实施程序。华泰巷小游园建设、寺包巷道路改造等项目设计过程中,车城路街办工作人员均多次实地勘察、征求意见。在工程造价中,街办老旧小区改造领导小组多方咨询清单造价,在有关部门的指导下确定最终造价。在项目的招投标过程中,街办老旧小区改造领导小组成员全程介入、评审把关。


  老旧小区改造项目施工过程中,车城路街办老旧小区改造领导小组明确一名现场施工管理员,全程对施工过程进行监督,解决施工过程中出现的问题,化解矛盾纠纷。为确保小区改造后管理有序,车城路街办要求老旧小区改造涉及到的村、社区必须提前谋划,确保改造后物业管理正常有序。目前,该街办已改造完成的华泰巷小区由社区组织管理,并且管理有序,无任何矛盾,其它老旧小区整改工程正有序、稳步推进。


  “老旧小区硬件设施改善后,下一步将把物业管理这个软件提升上来,让辖区居民感受到不仅是环境变好了,管理水平也提升了。”车城路街办有关负责人表示,目前区房管局等部门正在尝试实行灵活聘请物业服务企业、社区管理、业主自治管理等模式,切实加强改造后的小区管理工作,让居民享受更加优质的生活。


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